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Venezuela - 23 de Octubre del 2014  
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Más de la mitad de la población marabina vive en barrios

David Gouverneur en la Conferencia de la Ciudad Sustentable. (Foto: Tarquino Díaz)
Venezuela  /  "El 60 por ciento de la población de Maracaibo que no vive en la ciudad planificada, sino en los barrios. ¿Dónde están esas invasiones? En las zonas periféricas. Están ahí porque durante años se ha planificado la ciudad basados en códigos de zonificación que le dan un valor al suelo de acuerdo al uso que puedan tener".

Así lo hizo saber David Gouverneur, arquitecto egresado de la Universidad Simón Bolívar, con maestría en Diseño Urbano de la Universidad de Harvard, y que tiene 34 años de experiencia docente y profesional en el área de arquitectura, arquitectura del paisaje, diseño urbano y urbanismo. El mencionado experto en arquitectura estuvo en Maracaibo para recibir el reconocimiento de Profesor Honorífico de la Universidad Rafael Urdaneta, en el marco de la celebración del año jubilar por el 40.º aniversario de la institución.

Al culminar la ceremonia donde se le hizo la mención honorífica, el destacado de la arquitectura dictó una conferencia donde planteó el desarrollo urbano sostenible en las diversas ciudades del mundo. Si bien es cierto que el entorno político, económico y social afectan el desarrollo y crean incertidumbres con respecto al futuro, la sustentabilidad plantea aprovechar esos recursos de territorios, tanto los culturales como los sociales, de manera que se pueda hacer la ciudad sustentable.

La clave del éxito

"Las ciudades como fenómeno social y como fenómeno orgánico ondulan en su momento de efervescencia, de desarrollo, de progreso, de estancamiento… pero son figuras maleables, que en todo momento pueden ser cambiados, ese es el mensaje. Si uno logra una combinación mágica, una alquimia entre un fuerte liderazgo político, justo y comprometida; la otra es una capacidad de respuesta técnica, no tiene que ver sobre suelo, tiene que ver con infraestructura, con movilidad, con vivienda, mercadeo, economía.
Necesitamos una generación de gente muy preparada que sepa trabajar en equipo, acoplada en ese sector político culto", explicó.

Gouverneur agregó, para completar la fórmula del éxito, que la sociedad es un punto neurálgico que se debe trabajar. "Si de alguna manera logramos poner a funcionar el estamento político con el estamento técnico y la sociedad organizada, y sabemos movernos en esa triangulación, eso asegura el éxito", apuntó.

El arquitecto tomó como ejemplo el desarrollo de la ciudad colombiana de Medellín, que llegó a ser la ciudad más peligrosa del mundo "y ahora se ha transformado en una ciudad de convivencia, de paz cultura, de espectáculos… ¿Y cómo se hizo eso? Con la fórmula mágica que acabo de comentar".

Las diatribas de Maracaibo

"No podemos tener el mayor Lago de Latinoamérica contaminado", aseguró el arquitecto David Gouverneur, aunque reconoció que es un problema que quizás excede el manejo de la ciudad por los factores que inciden en el manejo o administración del mismo.

Está toda la idea de ciudad verde, que tuvo su apogeo en su época y es un proceso que hay que reforzar. Indicó que como educador, todo este problema de reforestación debe ser enseñado a los habitantes de la ciudad.
"Luego está el problema de reciclaje. Hay productos que se tardan 100 años en descomponerse y otros que se descomponen fácilmente, pero si mezclamos todo aquello y termina en el relleno sanitario, no solo estamos creando una carga de manejo y dinero para el municipio, sino que también estamos enterrando material sin descomponer durante 100 años".

Lectura obligada
Ayer se realizó la presentación del libro Planning and design for future informal settlements: Fostering the growth of the self-constructed city, un libro que trata sobre la planificación y diseño de futuros asentamientos informales, de la pluma del mismísimo David Gouverneur.

¿Qué pasa con el mercado inmobiliario en Rosario y zona?: creció la venta de terrenos

impulsonegocios.com
Argentina  /  A pesar de la recesión que atraviesan distintos sectores de la economía argentina, incluyendo el de la construcción, la situación en Rosario se mantiene relativamente “activa en operaciones gracias a que la mayoría de las operaciones se realizan en pesos”, según informó a #IMPULSO, Carlos Rovitti, titular de la Cámara de Inmobiliarias de la ciudad (Cadeiros).

El empresario, contó, por otro lado, que “la venta de terrenos creció un 28% en comparación con el año pasado”.

“A través de nuestro monitoreo permanente, denotamos un panorama totalmente distinto al de Buenos Aires”, explicó Rovitti. “Nosotros tenemos una economía inmobiliaria pesificada en casi un 90%, lo que colabora a que todavía tengamos movimientos, pese a la recesión”, afirmó.

En comparación con otras ciudades del país, “Rosario se mantiene a la vanguardia en operaciones, seguida por Mendoza y Córdoba”, señaló el titular de Cadeiros.

No obstante, “en líneas generales estamos un 16% abajo, en relación al mismo período del año anterior, ya que no estamos ajenos a la coyuntura económica actual”.

A diferencia de Buenos Aires, “en Rosario solamente está dolarizado el mercado premium, mientras que todo lo demás está cotizado en moneda nacional. Además, contamos con un mercado locativo muy amplio, lo que ayuda a que se realicen algunas operaciones”, expresó Rovitti.

Entre los inmuebles más demandados, se destacan los departamentos monoambientes o de un dormitorio.

Por otra parte, en relación a la venta de terrenos, “el nivel creció un 28% en relación al año anterior, gracias al plan Pro.Cre.Ar. Las zonas más buscadas son: Pueblo Esther, Arroyo Seco, Roldán y Funes”, culminó Rovitti.
 
 

Sólo 28% de los subsidios de arriendo se ha aplicado y montos subirán para ocho ciudades

13.cl
Chile  /   Las modificaciones fueron incluidas en el segundo llamado al proceso, que se inició el 7 de octubre pasado, y que contempla 4.900 subsidios.



De los 5.004 beneficios con que partió el subsidio de arriendo, sólo el 28% (1.416) ha podido ser aplicado, de acuerdo a un balance del ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), recogido por el diario El Mercurio, tras lo cual se determinaron algunos cambios al beneficio.

A juicio del especialista en viviendas y sociólogo Francisco Sabatini la baja aplicación se debe al creciente valor de los suelos en zonas céntricas de la ciudades, lo que ha elevado los precios de los arriendos.

Frente a ello, el Minvu determinó elevar a 10 UF ($242.700) el monto máximo del arriendo que pueden pagar familias con el beneficio en ochos ciudades del país: Arica, Iquique, Antofagasta, Calama, Copiapó, Coyhaique, Puerto Aysén y Punta Arenas. Además, se modificaron algunas exigencias para el beneficio: se reducirá el ingreso mínimo de 8UF ($194.160) a 7UF ($169.890) y se establecerá como ingreso máximo las 25 UF ($606.750).

Estas modificaciones fueron incluidas en el segundo llamado al proceso -iniciado el 7 de octubre pasado- que contempla 4.900 subsidios, y también para los 12 mil beneficios que se busca entregar en 2015.

Según expertos, el aumento del monto máximo del arriendo también debería ampliarse a Santiago. Al respecto, el ministerio sostuvo que en caso de requerirse también se ajustará en comunas de la capital, pero que por ahora se inició en el norte grande y el extremo sur por que los precios son sustancialmente mayores a los de Santiago.
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Ecuador
XIX Bienal de Arquitectura de Quito
  • Fecha: 01/11/2014 al 30/11/2014
  • Organizado por: Colegio de Arquitectos del Ecuador (CAE)
  • Tipo: Bienal
  • Lugar: Quito, Ecuador
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